12 rue des Forgerons, 15600 Leynhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 rue des Forgerons, 15600 Leynhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leynhac.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 12 rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 12 rue des Forgerons se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Forgerons par rapport à Leynhac et à Cantal
À Leynhac, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Forgerons se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Leynhac et 3.01 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leynhac a augmenté de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 702 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
