96 Rue de Chabannes, 15210 Madic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Chabannes, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°72 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Rue de Chabannes, 15210 Madic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Madic.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 96 Rue de Chabannes
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de Chabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Chabannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Chabannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Chabannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Chabannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Chabannes dans son marché local
Prix du 96 Rue de Chabannes par rapport à la voie
Sur Rue de Chabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 96 Rue de Chabannes se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Chabannes par rapport à Madic et à Cantal
À Madic, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Chabannes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Madic et -16.11 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madic a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 404 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 96 Rue de Chabannes à Madic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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