46 Rue des Violettes, 15210 Madic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°49 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue des Violettes, 15210 Madic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madic.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Violettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 46 Rue des Violettes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Violettes par rapport à Madic et à Cantal
À Madic, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Violettes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Madic et -15.36 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madic a baissé de 12.43 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 404 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
