2 Impasse Jean Dutour, 15190 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Dutour, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 2 Impasse Jean Dutour, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Marcenat.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Dutour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Dutour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Dutour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Dutour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Dutour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Dutour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Dutour dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Dutour par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Dutour, le prix moyen des maisons s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 2 Impasse Jean Dutour se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Dutour par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Dutour se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -49.38 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
