2 Route du Cezallier, 15190 Marcenat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Cezallier, affiche un prix moyen de 716 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 2 Route du Cezallier, 15190 Marcenat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Marcenat.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Cezallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Cezallier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Cezallier dans son marché local
Prix du 2 Route du Cezallier par rapport à la voie
Sur Route du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Route du Cezallier se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Cezallier par rapport à Marcenat et à Cantal
À Marcenat, le prix moyen des maisons atteint 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Cezallier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Marcenat et -47.39 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcenat a augmenté de 18.72 % sur 1 an et augmenté de 51.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 606 €/m² sur la période récente.
