2 Canhac-Bas, 15220 Marcolès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Canhac-Bas, affiche un prix moyen de 1 865 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Canhac-Bas, 15220 Marcolès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marcolès.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Canhac-Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Canhac-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Canhac-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Canhac-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Canhac-Bas dans son marché local
Prix du 2 Canhac-Bas par rapport à la voie
Sur Canhac-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Canhac-Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Canhac-Bas par rapport à Marcolès et à Cantal
À Marcolès, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Canhac-Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcolès et 30.6 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcolès a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 Canhac-Bas à Marcolès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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