22 Le Balat, 15220 Marcolès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Balat, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Le Balat, 15220 Marcolès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcolès.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marcoles - Saint-Mammet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Balat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Balat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Balat dans son marché local
Prix du 22 Le Balat par rapport à la voie
Sur Le Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Le Balat se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Balat par rapport à Marcolès et à Cantal
À Marcolès, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Balat se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Marcolès et 32.4 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcolès a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2025.
