8 Le Balat, 15220 Marcolès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Balat, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Le Balat, 15220 Marcolès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcolès.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Marcoles - Saint-Mammet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Balat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Balat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Balat dans son marché local
Prix du 8 Le Balat par rapport à la voie
Sur Le Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Le Balat se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Balat par rapport à Marcolès et à Cantal
À Marcolès, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Balat se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Marcolès et 28.29 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcolès a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2025.
