2 Allée des Noisetiers, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire à 1421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 20.29 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
