3 Allée des Noisetiers, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Allée des Noisetiers, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire à 1420 mètres
Ventes au 3 Allée des Noisetiers
Les 2 ventes au 3 Allée des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Massiac et 7.94 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
