11 Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 11 Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 271 mètres
- - Massiac - Blesle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Général de Gaulle se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Massiac et -18.49 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
