Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 051 €
de 1 273 € à 2 697 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Général Leclerc

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Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Général Leclerc se situe 31.9 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 43.63 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Général Leclerc

Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 novembre 2025
208 550 €(2 267 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
17 juillet 2025
215 400 €(2 692 €/m²)
Maison4 p•80 m²
15 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
3 avril 2025
256 000 €(2 286 €/m²)
Maison5 p•112 m²
18 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
21 février 2025
265 350 €(2 123 €/m²)
Maison5 p•125 m²
16 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac
17 juin 2020
151 390 €(1 701 €/m²)
Maison3 p•89 m²
6 Rue du Général Leclerc, 15500 Massiac

Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 659 mètres
  • - Massiac - Blesle à 650 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pierre Galery à 1115 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint André à 850 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Général Leclerc

Rue du Général Leclerc est située dans le quartier Massiac. Elle compte 1801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au Rue du Général Leclerc à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 128 € (5 %)

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