22 Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°49 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 101 mètres
- - Massiac - Blesle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 590 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 204 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Massiac et -0.51 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
