25 Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 Avenue du Général de Gaulle, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 180 mètres
- - Massiac - Blesle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 489 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général de Gaulle se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Massiac et -14.77 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
