2 Impasse du Chassan, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chassan, affiche un prix moyen de 1 556 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Chassan, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 885 mètres
- - Massiac - Blesle à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 987 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chassan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chassan dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chassan par rapport à la voie
Sur Impasse du Chassan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Impasse du Chassan se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chassan par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chassan se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 8.96 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 2 Impasse du Chassan à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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