20 La Prade, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 La Prade, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 La Prade, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Massiac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4595 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 398 mètres
- - Massiac - Blesle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 20 La Prade
Aucune vente n'a été recensée au 20 La Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 La Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 La Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Prade dans son marché local
Prix du 20 La Prade par rapport à la voie
Sur La Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 20 La Prade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Prade par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 La Prade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massiac et 8.89 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 20 La Prade à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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