3 Place du Montel, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Montel, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Place du Montel, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 476 mètres
- - Massiac - Blesle à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 760 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Montel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Montel dans son marché local
Prix du 3 Place du Montel par rapport à la voie
Sur Place du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 3 Place du Montel se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Montel par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Montel se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Massiac et 12.4 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
