1 Place Saint-André, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-André, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Saint-André, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 334 mètres
- - Massiac - Blesle à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 600 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-André, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-André dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-André par rapport à la voie
Sur Place Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 1 Place Saint-André se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-André par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saint-André se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Massiac et -15.2 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 1 Place Saint-André à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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