3 Pré Chambon, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Pré Chambon, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Pré Chambon, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 885 mètres
- - Massiac - Blesle à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pré Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pré Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pré Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pré Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pré Chambon dans son marché local
Prix du 3 Pré Chambon par rapport à la voie
Sur Pré Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Pré Chambon se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pré Chambon par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pré Chambon se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 24.79 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 3 Pré Chambon à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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