14 Rue Albert Chalvet, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Albert Chalvet, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Albert Chalvet, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 431 mètres
- - Massiac - Blesle à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 643 mètres
- - Ecole élémentaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Chalvet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Chalvet dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 14 Rue Albert Chalvet se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Chalvet par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Albert Chalvet se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Massiac et -3.99 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 14 Rue Albert Chalvet à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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