22 Rue Albert Chalvet, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Chalvet, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 et du 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Albert Chalvet, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 376 mètres
- - Massiac - Blesle à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Chalvet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Chalvet dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 22 Rue Albert Chalvet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Chalvet par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Chalvet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Massiac et 11.18 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
