8 bis Rue Albert Chalvet, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Albert Chalvet, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°8 et du 1.98 % à celui du n°10.
À propos du 8 bis Rue Albert Chalvet, 15500 Massiac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 464 mètres
- - Massiac - Blesle à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Albert Chalvet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Albert Chalvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Albert Chalvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Albert Chalvet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Albert Chalvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Albert Chalvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Albert Chalvet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Albert Chalvet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Chalvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 bis Rue Albert Chalvet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Albert Chalvet par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Albert Chalvet se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Massiac et 9.34 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
