1 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Espinchal, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 et du 1.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 501 mètres
- - Massiac - Blesle à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 768 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Ventes au 1 Rue d’Espinchal
Une vente a été recensée au 1 Rue d’Espinchal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Espinchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Espinchal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Espinchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Espinchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Espinchal dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Espinchal par rapport à la voie
Sur Rue d’Espinchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 1 Rue d’Espinchal se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Espinchal par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d’Espinchal se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Massiac et 12.06 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
