2 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 911 € à 1 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue d’Espinchal, 15500 Massiac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 497 mètres
- Massiac - Blesle à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Galery à 787 mètres
- Ecole élémentaire à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Espinchal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Espinchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Espinchal(1 232€)

6 Rue d’Espinchal(1 257€)

3 Rue d’Espinchal(1 192€)

5 Rue d’Espinchal(1 232€)

1 Rue d’Espinchal(1 215€)

9 Rue d’Espinchal(1 262€)

8 Rue d’Espinchal(1 260€)

7 Rue d’Espinchal(1 269€)

Prix du 2 Rue d’Espinchal dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Espinchal par rapport à la voie

Sur Rue d’Espinchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Rue d’Espinchal se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Espinchal par rapport à Massiac et à Cantal

À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Espinchal se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Massiac et -7.3 % en dessous de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac baissé de 21.57 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.