1 Rue de Graville, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Graville, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de Graville, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 477 mètres
- - Massiac - Blesle à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 104 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Graville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Graville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Graville par rapport à la voie
Sur Rue de Graville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Rue de Graville se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Graville par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Graville se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 23.14 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
