12 Rue de Graville, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Graville, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Graville, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 577 mètres
- - Massiac - Blesle à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Graville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Graville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Graville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Graville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Graville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Graville par rapport à la voie
Sur Rue de Graville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 12 Rue de Graville se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Graville par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Graville se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 16.68 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
