21 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Hospital, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Massiac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 765 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 179 mètres
- - Massiac - Blesle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 670 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Hospital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Hospital dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Hospital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 21 Rue de l’Hospital se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Hospital par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Hospital se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Massiac et -3.41 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
