23 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Hospital, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de l’Hospital, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 183 mètres
- - Massiac - Blesle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 655 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Hospital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Hospital dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Hospital par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 23 Rue de l’Hospital se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Hospital par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Hospital se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Massiac et -2.13 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
