2 Rue de la Tour, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la Tour, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 564 mètres
- - Massiac - Blesle à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 708 mètres
- - Ecole élémentaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 15.14 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
