26 Rue de Versailles, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de Versailles, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 301 mètres
- - Massiac - Blesle à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 255 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 26 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 26 Rue de Versailles se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Versailles par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Versailles se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Massiac et 4.4 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
