5 Rue de Versailles, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°7 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue de Versailles, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 287 mètres
- - Massiac - Blesle à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 286 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 357 mètres
Ventes au 5 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 5 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 5 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 5 Rue de Versailles se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Versailles par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Versailles se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Massiac et -26.4 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 5 Rue de Versailles à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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