11 Rue des Félines, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Félines, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue des Félines, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 421 mètres
- - Massiac - Blesle à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 268 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 645 mètres
Ventes au 11 Rue des Félines
Une vente a été recensée au 11 Rue des Félines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Félines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Félines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Félines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Félines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Félines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Félines par rapport à la voie
Sur Rue des Félines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 11 Rue des Félines se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Félines par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Félines se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Massiac et -3.23 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
