9 Rue du Béal, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue du Béal, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 317 mètres
- - Massiac - Blesle à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Béal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 9 Rue du Béal se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Béal par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Béal se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Massiac et -11.61 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
