10 Rue du Bel Air, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue du Bel Air, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 407 mètres
- - Massiac - Blesle à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Ventes au 10 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 10 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bel Air se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Massiac et -19.62 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
