2 Rue du Croissant, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Croissant, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 277 mètres
- - Massiac - Blesle à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 522 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Croissant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Rue du Croissant se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Croissant par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Croissant se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Massiac et -10.21 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
