3 Rue du Croissant, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue du Croissant, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Massiac.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 295 mètres
- - Massiac - Blesle à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 513 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 142 mètres
Ventes au 3 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 3 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Croissant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Rue du Croissant se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Croissant par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Croissant se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Massiac et -12.76 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
