12 bis Rue du Four, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 bis Rue du Four, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 412 mètres
- - Massiac - Blesle à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Four
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Four, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 12 bis Rue du Four se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Four par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Four se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 27.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
