17 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Lépine, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 536 mètres
- - Massiac - Blesle à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 681 mètres
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Lépine
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Lépine dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 17 Rue Jean Lépine se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Lépine par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Lépine se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Massiac et -8.82 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 17 Rue Jean Lépine à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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