30 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Lépine, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 878 mètres
- - Massiac - Blesle à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 913 mètres
- - Ecole élémentaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Lépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Lépine dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 30 Rue Jean Lépine se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Lépine par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Lépine se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Massiac et 0.49 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 30 Rue Jean Lépine à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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