32 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Lépine, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 887 mètres
- - Massiac - Blesle à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 874 mètres
- - Ecole élémentaire à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Lépine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Lépine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Lépine dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 Rue Jean Lépine se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Lépine par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Lépine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Massiac et 8.61 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 32 Rue Jean Lépine à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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