47 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Lépine, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°32 ter et de n°32 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Jean Lépine, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Massiac.
1 niveau - 941 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 904 mètres
- - Massiac - Blesle à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 933 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jean Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jean Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Lépine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Lépine dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 47 Rue Jean Lépine se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Lépine par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Jean Lépine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massiac et 8.89 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 750 € au 47 Rue Jean Lépine à Massiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 944 € en assurant vous-même les visites, ou 972 € si le professionnel les prend en charge.
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