2 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rieuf, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Jean Rieuf, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 274 mètres
- - Massiac - Blesle à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 557 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Rieuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Rieuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rieuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rieuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rieuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rieuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rieuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rieuf par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rieuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Rue Jean Rieuf se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rieuf par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rieuf se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Massiac et -6.32 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
