5 Rue Marchande, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°7 et du 2.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1713,
À propos du 5 Rue Marchande, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 339 mètres
- - Massiac - Blesle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 591 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marchande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 5 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 5 Rue Marchande se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marchande par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marchande se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Massiac et -3.16 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
