8 Rue Neuve, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Neuve, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Massiac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0678 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 233 mètres
- - Massiac - Blesle à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Massiac et -14.88 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
