1 ter Impasse du Tilholet, 15200 Mauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse du Tilholet, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse du Tilholet, 15200 Mauriac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 213 mètres
- - Collège du Méridien à 171 mètres
- - Lycée polyvalent à 704 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse du Tilholet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse du Tilholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse du Tilholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse du Tilholet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Tilholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Tilholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse du Tilholet dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse du Tilholet par rapport à la voie
Sur Impasse du Tilholet, le prix moyen des appartements s'établit à 510 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 1 ter Impasse du Tilholet se situe 95.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse du Tilholet par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse du Tilholet se situe 119.65 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 27.48 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse du Tilholet à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse du Tilholet est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 1 ter Impasse du Tilholet à Mauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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