Rue des Bénédictins, 15200 Mauriac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bénédictins, 15200 Mauriac, affiche un prix moyen de 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix Rue des Bénédictins par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bénédictins se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 67.27 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bénédictins à Mauriac
Le loyer moyen estimé Rue des Bénédictins est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 25.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Bénédictins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Public Polyvalent Marmontel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 156 mètres
- - Lycée polyvalent à 782 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bénédictins
Adresses Rue des Bénédictins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bénédictins, classées par tranches de numéros.
