2 Rue du Pommier, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pommier, affiche un prix moyen de 465 €/m², identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pommier, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 259 mètres
- - Collège du Méridien à 249 mètres
- - Lycée polyvalent à 992 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pommier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pommier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pommier par rapport à la voie
Sur Rue du Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 465 €/m². Avec un prix moyen de 465 €/m², le 2 Rue du Pommier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pommier par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pommier se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 66.26 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pommier à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pommier est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.18 % sur 1 an et baissé de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
