11 Rue Emile Delalo, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Delalo, affiche un prix moyen de 464 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emile Delalo, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Public Polyvalent Marmontel à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 108 mètres
- - Lycée polyvalent à 759 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 73 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Delalo
Les 2 ventes au 11 Rue Emile Delalo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Delalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Delalo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Delalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Delalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Delalo dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Delalo par rapport à la voie
Sur Rue Emile Delalo, le prix moyen des appartements s'établit à 431 €/m². Avec un prix moyen de 464 €/m², le 11 Rue Emile Delalo se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Delalo par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Delalo se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 66.28 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emile Delalo à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emile Delalo est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
