Rue du Balat, 15200 Mauriac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Balat, 15200 Mauriac, affiche un prix moyen de 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Balat dans son marché local
Prix Rue du Balat par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Balat se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Mauriac et 71 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Balat à Mauriac
Le loyer moyen estimé Rue du Balat est de 8.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 26.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Balat
Les ventes enregistrées Rue du Balat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Balat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Miracles à 79 mètres
- - Lycée polyvalent à 807 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Balat
Adresses Rue du Balat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Balat, classées par tranches de numéros.
