1 bis Rue Maurice Bergeron, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maurice Bergeron, affiche un prix moyen de 539 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Maurice Bergeron, 15200 Mauriac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 102 mètres
- - Collège du Méridien à 90 mètres
- - Lycée polyvalent à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maurice Bergeron
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maurice Bergeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Bergeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Bergeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Bergeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Maurice Bergeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maurice Bergeron dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maurice Bergeron par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bergeron, le prix moyen des appartements s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 1 bis Rue Maurice Bergeron se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maurice Bergeron par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des appartements atteint 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maurice Bergeron se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 60.89 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Maurice Bergeron à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Maurice Bergeron est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauriac a baissé de 44.31 % sur 1 an et baissé de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 527 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 813 €/m² sur la période récente.
